Prix immobilier à Chartres-de-Bretagne (35)
Chartres-de-Bretagne a enregistré 126 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
75 ventes3 007 €/m²
Fourchette 2 730 €/m² → 3 238 €/m²
- Prix de vente médian
- 177 525 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
51 ventes2 900 €/m²
Fourchette 2 491 €/m² → 3 188 €/m²
- Prix de vente médian
- 271 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 265 €/m² | 155 |
| 2021 | 2 891 €/m² | 128 |
| 2022 | 2 923 €/m² | 134 |
| 2023 | 3 045 €/m² | 104 |
| 2024 | 2 916 €/m² | 91 |
| 2025 | 3 007 €/m² | 126 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Chartres-de-Bretagne enregistre une évolution de +32,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Chartres-de-Bretagne.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 19 €/m²
+9,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Chartres-de-Bretagne : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 678
- Évolution
- +14,5 % depuis 2016
- Ménages
- 4 138
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 880 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 415
- Résidences principales
- 4 138
- Part de résidences secondaires
- 2,1 %
- Taux de vacance
- 4,2 %
- Part de propriétaires
- 53,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 856
- Actifs
- 4 363
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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