Prix immobilier à Châteauneuf-Grasse (06)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 68 mutations immobilières à Châteauneuf-Grasse (base DVF).
Appartement
33 ventes3 047 €/m²
Fourchette 2 379 €/m² → 3 435 €/m²
- Prix de vente médian
- 192 513 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
35 ventes6 667 €/m²
Fourchette 4 539 €/m² → 9 049 €/m²
- Prix de vente médian
- 800 000 €
- Surface médiane
- 150 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 649 €/m² | 64 |
| 2021 | 5 015 €/m² | 76 |
| 2022 | 5 759 €/m² | 76 |
| 2023 | 6 268 €/m² | 67 |
| 2024 | 5 961 €/m² | 59 |
| 2025 | 6 667 €/m² | 68 |
La tendance à Châteauneuf-Grasse entre 2020 et 2025 : +43,4 % sur le prix médian au m², de 4 649 €/m² à 6 667 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Châteauneuf-Grasse est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 21 €/m²
+0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone21 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 29 €/m²
-1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Châteauneuf-Grasse, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 765
- Évolution
- +11,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 497
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 840 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 116
- Résidences principales
- 1 497
- Part de résidences secondaires
- 21,7 %
- Taux de vacance
- 7,5 %
- Part de propriétaires
- 71,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 049
- Actifs
- 1 686
- Taux de chômage
- 7,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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