Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Charente (16)
Châteauneuf-sur-Charente a enregistré 55 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
13 ventes942 €/m²
Fourchette 803 €/m² → 991 €/m²
- Prix de vente médian
- 57 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
42 ventes1 245 €/m²
Fourchette 921 €/m² → 1 533 €/m²
- Prix de vente médian
- 107 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 097 €/m² | 50 |
| 2021 | 1 023 €/m² | 75 |
| 2022 | 1 123 €/m² | 83 |
| 2023 | 963 €/m² | 69 |
| 2024 | 1 278 €/m² | 30 |
| 2025 | 1 245 €/m² | 55 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Châteauneuf-sur-Charente enregistre une évolution de +13,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Châteauneuf-sur-Charente.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+13,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
-18,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Châteauneuf-sur-Charente : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 562
- Évolution
- +0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 676
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 160 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 910
- Résidences principales
- 1 676
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 9,3 %
- Part de propriétaires
- 64,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 248
- Actifs
- 1 586
- Taux de chômage
- 8,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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