Prix immobilier à Cloyes-les-Trois-Rivières (28)
Cloyes-les-Trois-Rivières a enregistré 81 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
1 ventes1 380 €/m²
Fourchette 1 380 €/m² → 1 380 €/m²
- Prix de vente médian
- 46 640 €
- Surface médiane
- 34 m²
Maison
80 ventes1 319 €/m²
Fourchette 968 €/m² → 1 626 €/m²
- Prix de vente médian
- 119 050 €
- Surface médiane
- 85 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 030 €/m² | 111 |
| 2021 | 1 114 €/m² | 135 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 124 |
| 2023 | 1 250 €/m² | 96 |
| 2024 | 1 400 €/m² | 66 |
| 2025 | 1 319 €/m² | 81 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Cloyes-les-Trois-Rivières enregistre une évolution de +28,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Cloyes-les-Trois-Rivières.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Cloyes-les-Trois-Rivières : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 601
- Évolution
- -1,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 685
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 690 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 389
- Résidences principales
- 2 685
- Part de résidences secondaires
- 9,1 %
- Taux de vacance
- 11,7 %
- Part de propriétaires
- 76,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 447
- Actifs
- 2 286
- Taux de chômage
- 9,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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