Prix immobilier à Mainvilliers (28)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 122 mutations immobilières à Mainvilliers (base DVF).
Appartement
48 ventes2 300 €/m²
Fourchette 1 756 €/m² → 2 759 €/m²
- Prix de vente médian
- 109 500 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
74 ventes2 300 €/m²
Fourchette 1 931 €/m² → 2 581 €/m²
- Prix de vente médian
- 197 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 179 €/m² | 138 |
| 2021 | 2 019 €/m² | 177 |
| 2022 | 2 452 €/m² | 151 |
| 2023 | 2 396 €/m² | 101 |
| 2024 | 2 397 €/m² | 137 |
| 2025 | 2 300 €/m² | 122 |
La tendance à Mainvilliers entre 2020 et 2025 : +5,6 % sur le prix médian au m², de 2 179 €/m² à 2 300 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Mainvilliers est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 18 €/m²
-0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Mainvilliers, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 10 950
- Évolution
- -3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 4 970
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 140 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 410
- Résidences principales
- 4 970
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 6,5 %
- Part de propriétaires
- 43,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 244
- Actifs
- 5 151
- Taux de chômage
- 18,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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