Prix immobilier à Vernouillet (28)
Vernouillet a enregistré 123 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
39 ventes1 278 €/m²
Fourchette 1 084 €/m² → 1 628 €/m²
- Prix de vente médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
84 ventes2 002 €/m²
Fourchette 1 699 €/m² → 2 249 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 750 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 753 €/m² | 117 |
| 2021 | 1 982 €/m² | 152 |
| 2022 | 1 966 €/m² | 118 |
| 2023 | 2 114 €/m² | 117 |
| 2024 | 1 911 €/m² | 94 |
| 2025 | 2 002 €/m² | 123 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Vernouillet enregistre une évolution de +14,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Vernouillet.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+4,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Vernouillet : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 491
- Évolution
- 0,0 % depuis 2016
- Ménages
- 4 697
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 730 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 992
- Résidences principales
- 4 697
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 4,6 %
- Part de propriétaires
- 56,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 728
- Actifs
- 4 965
- Taux de chômage
- 19,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Vernouillet, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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