Prix immobilier à Luisant (28)
Luisant a enregistré 90 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
22 ventes2 148 €/m²
Fourchette 1 788 €/m² → 2 577 €/m²
- Prix de vente médian
- 129 113 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
68 ventes2 463 €/m²
Fourchette 1 905 €/m² → 2 757 €/m²
- Prix de vente médian
- 234 845 €
- Surface médiane
- 101 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 417 €/m² | 92 |
| 2021 | 2 440 €/m² | 96 |
| 2022 | 2 425 €/m² | 83 |
| 2023 | 2 544 €/m² | 94 |
| 2024 | 2 570 €/m² | 81 |
| 2025 | 2 463 €/m² | 90 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Luisant enregistre une évolution de +1,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Luisant.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
+13,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+32,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Luisant : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 818
- Évolution
- +2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 132
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 080 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 376
- Résidences principales
- 3 132
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 59,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 949
- Actifs
- 3 102
- Taux de chômage
- 9,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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