Prix immobilier à Nogent-le-Rotrou (28)
En 2025, 141 ventes immobilières ont été enregistrées à Nogent-le-Rotrou dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
52 ventes995 €/m²
Fourchette 824 €/m² → 1 346 €/m²
- Prix de vente médian
- 62 750 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
89 ventes1 429 €/m²
Fourchette 1 173 €/m² → 1 690 €/m²
- Prix de vente médian
- 112 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 243 €/m² | 173 |
| 2021 | 1 375 €/m² | 175 |
| 2022 | 1 592 €/m² | 160 |
| 2023 | 1 420 €/m² | 163 |
| 2024 | 1 447 €/m² | 125 |
| 2025 | 1 429 €/m² | 141 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Nogent-le-Rotrou a évolué de +15,0 %.
Loyers et rendement
À Nogent-le-Rotrou, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Nogent-le-Rotrou (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 9 305
- Évolution
- -6,4 % depuis 2016
- Ménages
- 4 679
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 460 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 741
- Résidences principales
- 4 679
- Part de résidences secondaires
- 4,6 %
- Taux de vacance
- 13,9 %
- Part de propriétaires
- 53,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 936
- Actifs
- 3 920
- Taux de chômage
- 13,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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