Prix immobilier à Cogolin (83)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 273 mutations immobilières à Cogolin (base DVF).
Appartement
194 ventes4 357 €/m²
Fourchette 3 294 €/m² → 5 587 €/m²
- Prix de vente médian
- 199 383 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
79 ventes5 304 €/m²
Fourchette 4 339 €/m² → 6 216 €/m²
- Prix de vente médian
- 445 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 601 €/m² | 279 |
| 2021 | 3 802 €/m² | 387 |
| 2022 | 3 950 €/m² | 365 |
| 2023 | 4 225 €/m² | 280 |
| 2024 | 4 261 €/m² | 213 |
| 2025 | 4 357 €/m² | 273 |
La tendance à Cogolin entre 2020 et 2025 : +21,0 % sur le prix médian au m², de 3 601 €/m² à 4 357 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Cogolin est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 21 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 25 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Cogolin, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 076
- Évolution
- +0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 5 654
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 340 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 245
- Résidences principales
- 5 654
- Part de résidences secondaires
- 22,4 %
- Taux de vacance
- 9,1 %
- Part de propriétaires
- 55,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 289
- Actifs
- 6 008
- Taux de chômage
- 13,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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