Prix immobilier à Contes (06)
Contes a enregistré 98 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
65 ventes2 519 €/m²
Fourchette 1 572 €/m² → 3 514 €/m²
- Prix de vente médian
- 141 462 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
33 ventes3 471 €/m²
Fourchette 2 880 €/m² → 4 091 €/m²
- Prix de vente médian
- 368 826 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 983 €/m² | 101 |
| 2021 | 2 759 €/m² | 93 |
| 2022 | 2 649 €/m² | 86 |
| 2023 | 2 440 €/m² | 82 |
| 2024 | 3 992 €/m² | 59 |
| 2025 | 2 519 €/m² | 98 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Contes enregistre une évolution de +27,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Contes.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 20 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 27 €/m²
+17,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Contes : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 722
- Évolution
- +4,1 % depuis 2016
- Ménages
- 3 131
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 620 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 515
- Résidences principales
- 3 131
- Part de résidences secondaires
- 4,5 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 68,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 991
- Actifs
- 3 575
- Taux de chômage
- 7,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Contes, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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