Prix immobilier à Contes (06)
Contes a enregistré 77 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
46 ventes2 915 €/m²
Fourchette 2 394 €/m² → 3 561 €/m²
- Prix de vente médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
31 ventes3 500 €/m²
Fourchette 2 966 €/m² → 4 340 €/m²
- Prix de vente médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 651 €/m² | 89 |
| 2021 | 3 578 €/m² | 74 |
| 2022 | 4 202 €/m² | 79 |
| 2023 | 3 872 €/m² | 75 |
| 2024 | 3 992 €/m² | 50 |
| 2025 | 2 915 €/m² | 77 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Contes enregistre une évolution de -20,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Contes.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 20 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 27 €/m²
+17,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Contes : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 722
- Évolution
- +4,1 % depuis 2016
- Ménages
- 3 131
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 620 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 515
- Résidences principales
- 3 131
- Part de résidences secondaires
- 4,5 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 68,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 991
- Actifs
- 3 575
- Taux de chômage
- 7,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Contes, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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