Prix immobilier à Coulogne (62)
Coulogne a enregistré 63 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
1 ventes1 102 €/m²
Fourchette 1 102 €/m² → 1 102 €/m²
- Prix de vente médian
- 39 687 €
- Surface médiane
- 36 m²
Maison
62 ventes1 892 €/m²
Fourchette 1 552 €/m² → 2 516 €/m²
- Prix de vente médian
- 186 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 636 €/m² | 76 |
| 2021 | 1 767 €/m² | 92 |
| 2022 | 1 836 €/m² | 92 |
| 2023 | 1 684 €/m² | 65 |
| 2024 | 1 802 €/m² | 67 |
| 2025 | 1 892 €/m² | 63 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Coulogne enregistre une évolution de +15,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Coulogne.
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Coulogne : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 403
- Évolution
- +1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 403
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 180 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 562
- Résidences principales
- 2 403
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 76,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 858
- Actifs
- 2 374
- Taux de chômage
- 12,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Coulogne, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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