Prix immobilier à Courrières (62)
La base DVF recense 96 transactions immobilières à Courrières sur l'année 2025.
Appartement
5 ventes1 506 €/m²
Fourchette 1 306 €/m² → 1 901 €/m²
- Prix de vente médian
- 107 082 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
91 ventes1 781 €/m²
Fourchette 1 355 €/m² → 2 078 €/m²
- Prix de vente médian
- 166 600 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 575 €/m² | 128 |
| 2021 | 1 703 €/m² | 150 |
| 2022 | 1 669 €/m² | 111 |
| 2023 | 1 797 €/m² | 91 |
| 2024 | 1 602 €/m² | 94 |
| 2025 | 1 781 €/m² | 96 |
À Courrières, le prix au m² est passé de 1 575 €/m² à 1 781 €/m² entre 2020 et 2025, soit +13,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Courrières, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 13 €/m²
-0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Courrières, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 10 160
- Évolution
- -4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 4 301
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 980 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 541
- Résidences principales
- 4 301
- Part de résidences secondaires
- 0,2 %
- Taux de vacance
- 5,0 %
- Part de propriétaires
- 59,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 778
- Actifs
- 4 343
- Taux de chômage
- 13,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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