Prix immobilier à Coye-la-Forêt (60)
Coye-la-Forêt a enregistré 58 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
24 ventes3 467 €/m²
Fourchette 2 906 €/m² → 3 981 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 238 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
34 ventes3 861 €/m²
Fourchette 3 250 €/m² → 4 806 €/m²
- Prix de vente médian
- 399 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 378 €/m² | 85 |
| 2021 | 3 868 €/m² | 62 |
| 2022 | 3 698 €/m² | 62 |
| 2023 | 3 805 €/m² | 50 |
| 2024 | 3 109 €/m² | 50 |
| 2025 | 3 861 €/m² | 58 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Coye-la-Forêt enregistre une évolution de +14,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Coye-la-Forêt.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 21 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
-9,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Coye-la-Forêt : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 868
- Évolution
- -0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 813
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 37 040 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 021
- Résidences principales
- 1 813
- Part de résidences secondaires
- 3,3 %
- Taux de vacance
- 7,0 %
- Part de propriétaires
- 65,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 435
- Actifs
- 2 033
- Taux de chômage
- 8,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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