Prix immobilier à Crosne (91)
La base DVF recense 113 transactions immobilières à Crosne sur l'année 2025.
Appartement
82 ventes2 542 €/m²
Fourchette 2 340 €/m² → 3 156 €/m²
- Prix de vente médian
- 164 100 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
31 ventes3 609 €/m²
Fourchette 3 315 €/m² → 4 027 €/m²
- Prix de vente médian
- 356 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 575 €/m² | 161 |
| 2021 | 2 537 €/m² | 167 |
| 2022 | 2 905 €/m² | 141 |
| 2023 | 2 703 €/m² | 100 |
| 2024 | 2 471 €/m² | 136 |
| 2025 | 2 542 €/m² | 113 |
À Crosne, le prix au m² est passé de 2 575 €/m² à 2 542 €/m² entre 2020 et 2025, soit -1,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Crosne, par type de bien.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 21 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 23 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Crosne, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 9 606
- Évolution
- +5,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 907
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 940 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 293
- Résidences principales
- 3 907
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 7,6 %
- Part de propriétaires
- 67,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 099
- Actifs
- 4 883
- Taux de chômage
- 8,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Crosne, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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