Prix immobilier à Culoz (01)
La base DVF recense 55 transactions immobilières à Culoz sur l'année 2025.
Appartement
15 ventes1 939 €/m²
Fourchette 1 509 €/m² → 2 153 €/m²
- Prix de vente médian
- 102 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
40 ventes1 987 €/m²
Fourchette 1 525 €/m² → 2 863 €/m²
- Prix de vente médian
- 197 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 514 €/m² | 57 |
| 2021 | 1 897 €/m² | 53 |
| 2022 | 1 965 €/m² | 42 |
| 2023 | 1 900 €/m² | 47 |
| 2024 | 1 849 €/m² | 35 |
| 2025 | 1 987 €/m² | 55 |
À Culoz, le prix au m² est passé de 1 514 €/m² à 1 987 €/m² entre 2020 et 2025, soit +31,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Culoz, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-10,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-12,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Culoz, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 416
- Évolution
- -2,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 557
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 900 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 857
- Résidences principales
- 1 557
- Part de résidences secondaires
- 5,7 %
- Taux de vacance
- 10,4 %
- Part de propriétaires
- 57,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 622
- Actifs
- 1 530
- Taux de chômage
- 12,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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