Prix immobilier à Cuxac-d'Aude (11)
Cuxac-d'Aude a enregistré 84 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
19 ventes962 €/m²
Fourchette 829 €/m² → 1 210 €/m²
- Prix de vente médian
- 62 500 €
- Surface médiane
- 72 m²
Maison
65 ventes1 740 €/m²
Fourchette 1 036 €/m² → 2 253 €/m²
- Prix de vente médian
- 161 545 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 321 €/m² | 113 |
| 2021 | 1 809 €/m² | 91 |
| 2022 | 1 713 €/m² | 105 |
| 2023 | 2 003 €/m² | 129 |
| 2024 | 1 786 €/m² | 84 |
| 2025 | 1 740 €/m² | 84 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Cuxac-d'Aude enregistre une évolution de +31,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Cuxac-d'Aude.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Cuxac-d'Aude : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 070
- Évolution
- +1,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 851
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 040 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 260
- Résidences principales
- 1 851
- Part de résidences secondaires
- 4,2 %
- Taux de vacance
- 13,9 %
- Part de propriétaires
- 70,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 806
- Actifs
- 1 690
- Taux de chômage
- 13,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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