Prix immobilier à Lézignan-Corbières (11)
La base DVF recense 181 transactions immobilières à Lézignan-Corbières sur l'année 2025.
Appartement
45 ventes1 433 €/m²
Fourchette 855 €/m² → 1 649 €/m²
- Prix de vente médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
136 ventes1 774 €/m²
Fourchette 1 241 €/m² → 2 224 €/m²
- Prix de vente médian
- 149 750 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 601 €/m² | 165 |
| 2021 | 1 759 €/m² | 207 |
| 2022 | 1 743 €/m² | 256 |
| 2023 | 1 833 €/m² | 166 |
| 2024 | 1 695 €/m² | 161 |
| 2025 | 1 774 €/m² | 181 |
À Lézignan-Corbières, le prix au m² est passé de 1 601 €/m² à 1 774 €/m² entre 2020 et 2025, soit +10,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Lézignan-Corbières, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Lézignan-Corbières, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 10 855
- Évolution
- -4,2 % depuis 2016
- Ménages
- 4 835
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 480 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 369
- Résidences principales
- 4 835
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 57,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 527
- Actifs
- 3 679
- Taux de chômage
- 19,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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