Prix immobilier à Limoux (11)
En 2025, 210 ventes immobilières ont été enregistrées à Limoux dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
91 ventes964 €/m²
Fourchette 625 €/m² → 1 278 €/m²
- Prix de vente médian
- 49 700 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
119 ventes1 627 €/m²
Fourchette 1 134 €/m² → 2 051 €/m²
- Prix de vente médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 275 €/m² | 156 |
| 2021 | 1 382 €/m² | 199 |
| 2022 | 1 578 €/m² | 278 |
| 2023 | 841 €/m² | 244 |
| 2024 | 1 530 €/m² | 185 |
| 2025 | 1 627 €/m² | 210 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Limoux a évolué de +27,6 %.
Loyers et rendement
À Limoux, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
+6,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
+21,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Limoux (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 10 339
- Évolution
- +2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 5 083
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 910 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 002
- Résidences principales
- 5 083
- Part de résidences secondaires
- 5,3 %
- Taux de vacance
- 10,1 %
- Part de propriétaires
- 53,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 845
- Actifs
- 4 062
- Taux de chômage
- 16,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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