Prix immobilier à Desvres (62)
En 2025, 64 ventes immobilières ont été enregistrées à Desvres dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
2 ventes886 €/m²
Fourchette 864 €/m² → 907 €/m²
- Prix de vente médian
- 72 655 €
- Surface médiane
- 80 m²
Maison
62 ventes1 577 €/m²
Fourchette 1 206 €/m² → 1 837 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 190 €/m² | 84 |
| 2021 | 1 128 €/m² | 83 |
| 2022 | 1 474 €/m² | 87 |
| 2023 | 1 332 €/m² | 68 |
| 2024 | 1 420 €/m² | 70 |
| 2025 | 1 577 €/m² | 64 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Desvres a évolué de +32,5 %.
Loyers et rendement
À Desvres, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-6,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Desvres (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 827
- Évolution
- -4,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 060
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 700 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 357
- Résidences principales
- 2 060
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 12,0 %
- Part de propriétaires
- 54,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 083
- Actifs
- 2 020
- Taux de chômage
- 18,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Desvres, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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