Prix immobilier à Desvres (62)
En 2025, 70 ventes immobilières ont été enregistrées à Desvres dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
7 ventes843 €/m²
Fourchette 843 €/m² → 843 €/m²
- Prix de vente médian
- 38 774 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
63 ventes1 563 €/m²
Fourchette 1 189 €/m² → 1 834 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 189 €/m² | 98 |
| 2021 | 1 066 €/m² | 97 |
| 2022 | 1 472 €/m² | 97 |
| 2023 | 1 087 €/m² | 91 |
| 2024 | 1 420 €/m² | 72 |
| 2025 | 1 563 €/m² | 70 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Desvres a évolué de +31,5 %.
Loyers et rendement
À Desvres, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-6,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Desvres (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 827
- Évolution
- -4,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 060
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 700 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 357
- Résidences principales
- 2 060
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 12,0 %
- Part de propriétaires
- 54,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 083
- Actifs
- 2 020
- Taux de chômage
- 18,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Desvres, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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