Prix immobilier à Dol-de-Bretagne (35)
Dol-de-Bretagne a enregistré 101 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
42 ventes2 236 €/m²
Fourchette 1 624 €/m² → 2 719 €/m²
- Prix de vente médian
- 108 865 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
59 ventes2 013 €/m²
Fourchette 1 361 €/m² → 2 720 €/m²
- Prix de vente médian
- 198 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 791 €/m² | 122 |
| 2021 | 2 079 €/m² | 139 |
| 2022 | 2 091 €/m² | 134 |
| 2023 | 2 410 €/m² | 102 |
| 2024 | 2 353 €/m² | 97 |
| 2025 | 2 013 €/m² | 101 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Dol-de-Bretagne enregistre une évolution de +12,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Dol-de-Bretagne.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
-7,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+10,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Dol-de-Bretagne : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 786
- Évolution
- +2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 844
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 870 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 157
- Résidences principales
- 2 844
- Part de résidences secondaires
- 4,4 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 52,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 746
- Actifs
- 2 427
- Taux de chômage
- 10,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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