Prix immobilier à Dol-de-Bretagne (35)
Dol-de-Bretagne a enregistré 95 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
38 ventes2 327 €/m²
Fourchette 1 882 €/m² → 2 734 €/m²
- Prix de vente médian
- 112 450 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
57 ventes2 080 €/m²
Fourchette 1 530 €/m² → 2 750 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 815 €/m² | 114 |
| 2021 | 2 101 €/m² | 126 |
| 2022 | 2 423 €/m² | 120 |
| 2023 | 2 338 €/m² | 103 |
| 2024 | 2 353 €/m² | 92 |
| 2025 | 2 080 €/m² | 95 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Dol-de-Bretagne enregistre une évolution de +14,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Dol-de-Bretagne.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
-7,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+10,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Dol-de-Bretagne : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 786
- Évolution
- +2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 844
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 870 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 157
- Résidences principales
- 2 844
- Part de résidences secondaires
- 4,4 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 52,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 746
- Actifs
- 2 427
- Taux de chômage
- 10,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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