Prix immobilier à Domérat (03)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 109 mutations immobilières à Domérat (base DVF).
Appartement
6 ventes1 143 €/m²
Fourchette 964 €/m² → 1 216 €/m²
- Prix de vente médian
- 61 305 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
103 ventes1 200 €/m²
Fourchette 793 €/m² → 1 602 €/m²
- Prix de vente médian
- 107 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 281 €/m² | 100 |
| 2021 | 1 233 €/m² | 134 |
| 2022 | 1 295 €/m² | 128 |
| 2023 | 1 130 €/m² | 94 |
| 2024 | 1 111 €/m² | 103 |
| 2025 | 1 200 €/m² | 109 |
La tendance à Domérat entre 2020 et 2025 : -6,3 % sur le prix médian au m², de 1 281 €/m² à 1 200 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Domérat est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
-1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Domérat, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 665
- Évolution
- -1,7 % depuis 2016
- Ménages
- 4 157
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 630 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 624
- Résidences principales
- 4 157
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 8,5 %
- Part de propriétaires
- 78,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 566
- Actifs
- 3 518
- Taux de chômage
- 11,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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