Prix immobilier à Domérat (03)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 115 mutations immobilières à Domérat (base DVF).
Appartement
8 ventes849 €/m²
Fourchette 732 €/m² → 964 €/m²
- Prix de vente médian
- 44 420 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
107 ventes1 172 €/m²
Fourchette 776 €/m² → 1 572 €/m²
- Prix de vente médian
- 106 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 260 €/m² | 108 |
| 2021 | 1 232 €/m² | 144 |
| 2022 | 1 298 €/m² | 134 |
| 2023 | 1 122 €/m² | 98 |
| 2024 | 1 094 €/m² | 104 |
| 2025 | 1 172 €/m² | 115 |
La tendance à Domérat entre 2020 et 2025 : -7,0 % sur le prix médian au m², de 1 260 €/m² à 1 172 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Domérat est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
-1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Domérat, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 665
- Évolution
- -1,7 % depuis 2016
- Ménages
- 4 157
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 630 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 624
- Résidences principales
- 4 157
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 8,5 %
- Part de propriétaires
- 78,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 566
- Actifs
- 3 518
- Taux de chômage
- 11,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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