Prix immobilier à Moulins (03)
La base DVF recense 291 transactions immobilières à Moulins sur l'année 2025.
Appartement
187 ventes1 123 €/m²
Fourchette 883 €/m² → 1 473 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
104 ventes1 404 €/m²
Fourchette 1 049 €/m² → 1 832 €/m²
- Prix de vente médian
- 131 425 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 063 €/m² | 257 |
| 2021 | 1 091 €/m² | 357 |
| 2022 | 1 118 €/m² | 328 |
| 2023 | 1 232 €/m² | 303 |
| 2024 | 1 136 €/m² | 253 |
| 2025 | 1 123 €/m² | 291 |
À Moulins, le prix au m² est passé de 1 063 €/m² à 1 123 €/m² entre 2020 et 2025, soit +5,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Moulins, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Moulins, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 19 344
- Évolution
- -1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 11 060
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 050 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 13 114
- Résidences principales
- 11 060
- Part de résidences secondaires
- 3,8 %
- Taux de vacance
- 11,9 %
- Part de propriétaires
- 32,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 13 159
- Actifs
- 8 433
- Taux de chômage
- 16,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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