Prix immobilier à Yzeure (03)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 166 mutations immobilières à Yzeure (base DVF).
Appartement
47 ventes1 250 €/m²
Fourchette 1 143 €/m² → 1 489 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
119 ventes1 647 €/m²
Fourchette 1 325 €/m² → 2 001 €/m²
- Prix de vente médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 458 €/m² | 170 |
| 2021 | 1 575 €/m² | 247 |
| 2022 | 1 638 €/m² | 205 |
| 2023 | 1 595 €/m² | 173 |
| 2024 | 1 547 €/m² | 153 |
| 2025 | 1 647 €/m² | 166 |
La tendance à Yzeure entre 2020 et 2025 : +13,0 % sur le prix médian au m², de 1 458 €/m² à 1 647 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Yzeure est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Yzeure, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 670
- Évolution
- -4,2 % depuis 2016
- Ménages
- 6 030
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 620 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 800
- Résidences principales
- 6 030
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 9,3 %
- Part de propriétaires
- 67,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 468
- Actifs
- 5 203
- Taux de chômage
- 11,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Yzeure, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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