Prix immobilier à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03)
Saint-Pourçain-sur-Sioule a enregistré 62 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
13 ventes789 €/m²
Fourchette 556 €/m² → 903 €/m²
- Prix de vente médian
- 45 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
49 ventes1 260 €/m²
Fourchette 950 €/m² → 1 710 €/m²
- Prix de vente médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 255 €/m² | 69 |
| 2021 | 1 278 €/m² | 76 |
| 2022 | 1 376 €/m² | 84 |
| 2023 | 1 116 €/m² | 65 |
| 2024 | 1 385 €/m² | 65 |
| 2025 | 1 260 €/m² | 62 |
Le marché de Saint-Pourçain-sur-Sioule affiche une relative stabilité des prix entre 2020 et 2025.
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
-0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Pourçain-sur-Sioule : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 894
- Évolution
- -4,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 409
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 590 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 900
- Résidences principales
- 2 409
- Part de résidences secondaires
- 3,1 %
- Taux de vacance
- 13,8 %
- Part de propriétaires
- 56,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 645
- Actifs
- 1 991
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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