Prix immobilier à Dourdan (91)
Dourdan a enregistré 113 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
53 ventes3 109 €/m²
Fourchette 2 667 €/m² → 3 420 €/m²
- Prix de vente médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
60 ventes3 029 €/m²
Fourchette 2 580 €/m² → 3 375 €/m²
- Prix de vente médian
- 268 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 832 €/m² | 171 |
| 2021 | 2 788 €/m² | 172 |
| 2022 | 3 035 €/m² | 182 |
| 2023 | 3 074 €/m² | 135 |
| 2024 | 2 879 €/m² | 120 |
| 2025 | 3 029 €/m² | 113 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Dourdan enregistre une évolution de +7,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Dourdan.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 18 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Dourdan : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 068
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 4 877
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 380 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 389
- Résidences principales
- 4 877
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 44,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 224
- Actifs
- 5 336
- Taux de chômage
- 10,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Dourdan, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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