Prix immobilier à Douvrin (62)
La base DVF recense 58 transactions immobilières à Douvrin sur l'année 2025.
Appartement
3 ventes739 €/m²
Fourchette 645 €/m² → 829 €/m²
- Prix de vente médian
- 73 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
Maison
55 ventes1 761 €/m²
Fourchette 1 262 €/m² → 2 171 €/m²
- Prix de vente médian
- 177 300 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 562 €/m² | 88 |
| 2021 | 1 708 €/m² | 108 |
| 2022 | 2 007 €/m² | 87 |
| 2023 | 2 099 €/m² | 73 |
| 2024 | 1 760 €/m² | 58 |
| 2025 | 1 761 €/m² | 58 |
À Douvrin, le prix au m² est passé de 1 562 €/m² à 1 761 €/m² entre 2020 et 2025, soit +12,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Douvrin, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 19,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Douvrin, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 799
- Évolution
- +9,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 395
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 330 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 529
- Résidences principales
- 2 395
- Part de résidences secondaires
- 0,2 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 70,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 945
- Actifs
- 2 713
- Taux de chômage
- 11,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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