Prix immobilier à Drap (06)
La base DVF recense 50 transactions immobilières à Drap sur l'année 2025.
Appartement
38 ventes2 725 €/m²
Fourchette 1 851 €/m² → 4 289 €/m²
- Prix de vente médian
- 172 500 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
12 ventes4 488 €/m²
Fourchette 3 383 €/m² → 5 045 €/m²
- Prix de vente médian
- 457 375 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 045 €/m² | 35 |
| 2021 | 2 825 €/m² | 56 |
| 2022 | 2 308 €/m² | 49 |
| 2023 | 2 163 €/m² | 43 |
| 2024 | 2 479 €/m² | 35 |
| 2025 | 2 725 €/m² | 50 |
À Drap, le prix au m² est passé de 2 045 €/m² à 2 725 €/m² entre 2020 et 2025, soit +33,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Drap, par type de bien.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 21 €/m²
-7,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 32 €/m²
+20,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Drap, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 300
- Évolution
- +17,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 075
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 800 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 330
- Résidences principales
- 2 075
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 9,6 %
- Part de propriétaires
- 62,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 388
- Actifs
- 2 394
- Taux de chômage
- 11,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Drap, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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