Prix immobilier à Drap (06)
La base DVF recense 55 transactions immobilières à Drap sur l'année 2025.
Appartement
42 ventes2 646 €/m²
Fourchette 1 851 €/m² → 4 289 €/m²
- Prix de vente médian
- 166 696 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
13 ventes4 343 €/m²
Fourchette 3 500 €/m² → 5 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 428 350 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 925 €/m² | 36 |
| 2021 | 2 727 €/m² | 56 |
| 2022 | 2 098 €/m² | 60 |
| 2023 | 2 310 €/m² | 42 |
| 2024 | 2 440 €/m² | 35 |
| 2025 | 2 646 €/m² | 55 |
À Drap, le prix au m² est passé de 1 925 €/m² à 2 646 €/m² entre 2020 et 2025, soit +37,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Drap, par type de bien.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 21 €/m²
-7,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 32 €/m²
+20,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Drap, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 300
- Évolution
- +17,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 075
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 800 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 330
- Résidences principales
- 2 075
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 9,6 %
- Part de propriétaires
- 62,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 388
- Actifs
- 2 394
- Taux de chômage
- 11,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Drap, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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