Prix immobilier à Forcalqueiret (83)
La base DVF recense 64 transactions immobilières à Forcalqueiret sur l'année 2025.
Appartement
14 ventes3 474 €/m²
Fourchette 2 285 €/m² → 4 037 €/m²
- Prix de vente médian
- 158 245 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
50 ventes3 569 €/m²
Fourchette 3 157 €/m² → 4 085 €/m²
- Prix de vente médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 764 €/m² | 78 |
| 2021 | 3 131 €/m² | 80 |
| 2022 | 3 539 €/m² | 75 |
| 2023 | 3 618 €/m² | 56 |
| 2024 | 3 398 €/m² | 48 |
| 2025 | 3 569 €/m² | 64 |
À Forcalqueiret, le prix au m² est passé de 2 764 €/m² à 3 569 €/m² entre 2020 et 2025, soit +29,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Forcalqueiret, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+6,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 19 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Forcalqueiret, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 353
- Évolution
- +16,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 399
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 570 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 632
- Résidences principales
- 1 399
- Part de résidences secondaires
- 8,9 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 79,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 372
- Actifs
- 1 568
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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