Prix immobilier à Fouquières-lès-Lens (62)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 50 mutations immobilières à Fouquières-lès-Lens (base DVF).
Appartement
1 ventes1 609 €/m²
Fourchette 1 609 €/m² → 1 609 €/m²
- Prix de vente médian
- 112 600 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
49 ventes1 341 €/m²
Fourchette 1 045 €/m² → 1 824 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 050 €
- Surface médiane
- 89 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 373 €/m² | 69 |
| 2021 | 1 238 €/m² | 62 |
| 2022 | 1 558 €/m² | 65 |
| 2023 | 1 485 €/m² | 43 |
| 2024 | 1 281 €/m² | 42 |
| 2025 | 1 341 €/m² | 50 |
La tendance à Fouquières-lès-Lens entre 2020 et 2025 : -2,3 % sur le prix médian au m², de 1 373 €/m² à 1 341 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Fouquières-lès-Lens est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Fouquières-lès-Lens, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 134
- Évolution
- -3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 400
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 180 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 604
- Résidences principales
- 2 400
- Part de résidences secondaires
- 0,4 %
- Taux de vacance
- 7,5 %
- Part de propriétaires
- 48,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 098
- Actifs
- 2 490
- Taux de chômage
- 14,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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