Prix immobilier à Gassin (83)
En 2025, 109 ventes immobilières ont été enregistrées à Gassin dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
36 ventes7 123 €/m²
Fourchette 6 157 €/m² → 9 525 €/m²
- Prix de vente médian
- 267 500 €
- Surface médiane
- 34 m²
Maison
73 ventes10 811 €/m²
Fourchette 6 538 €/m² → 15 754 €/m²
- Prix de vente médian
- 944 048 €
- Surface médiane
- 102 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 459 €/m² | 116 |
| 2021 | 7 542 €/m² | 163 |
| 2022 | 10 429 €/m² | 136 |
| 2023 | 10 303 €/m² | 112 |
| 2024 | 10 009 €/m² | 70 |
| 2025 | 10 811 €/m² | 109 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Gassin a évolué de +98,0 %.
Loyers et rendement
À Gassin, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 33 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 29 €/m²
-1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Gassin (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 674
- Évolution
- +4,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 234
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 910 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 754
- Résidences principales
- 1 234
- Part de résidences secondaires
- 64,0 %
- Taux de vacance
- 3,1 %
- Part de propriétaires
- 59,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 305
- Actifs
- 1 194
- Taux de chômage
- 14,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Gassin
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Gassin : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Gassin