Prix immobilier à Gévezé (35)
La base DVF recense 73 transactions immobilières à Gévezé sur l'année 2025.
Appartement
17 ventes3 408 €/m²
Fourchette 2 839 €/m² → 3 650 €/m²
- Prix de vente médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
56 ventes2 822 €/m²
Fourchette 2 399 €/m² → 3 126 €/m²
- Prix de vente médian
- 286 565 €
- Surface médiane
- 97 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 289 €/m² | 93 |
| 2021 | 2 640 €/m² | 83 |
| 2022 | 3 178 €/m² | 89 |
| 2023 | 3 065 €/m² | 58 |
| 2024 | 2 877 €/m² | 59 |
| 2025 | 2 822 €/m² | 73 |
À Gévezé, le prix au m² est passé de 2 289 €/m² à 2 822 €/m² entre 2020 et 2025, soit +23,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Gévezé, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
-1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Gévezé, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 987
- Évolution
- +15,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 442
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 330 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 612
- Résidences principales
- 2 442
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 5,7 %
- Part de propriétaires
- 65,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 815
- Actifs
- 3 100
- Taux de chômage
- 6,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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