Prix immobilier à Gonfaron (83)
Gonfaron a enregistré 84 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
22 ventes1 742 €/m²
Fourchette 1 259 €/m² → 2 144 €/m²
- Prix de vente médian
- 86 816 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
62 ventes2 300 €/m²
Fourchette 1 677 €/m² → 3 320 €/m²
- Prix de vente médian
- 172 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 316 €/m² | 99 |
| 2021 | 2 198 €/m² | 107 |
| 2022 | 2 748 €/m² | 104 |
| 2023 | 2 747 €/m² | 86 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 62 |
| 2025 | 2 300 €/m² | 84 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Gonfaron enregistre une évolution de -0,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Gonfaron.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 19 €/m²
+22,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Gonfaron : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 349
- Évolution
- +0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 936
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 030 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 479
- Résidences principales
- 1 936
- Part de résidences secondaires
- 9,3 %
- Taux de vacance
- 12,6 %
- Part de propriétaires
- 62,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 801
- Actifs
- 1 879
- Taux de chômage
- 13,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Gonfaron, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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