Prix immobilier à Grimaud (83)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 296 mutations immobilières à Grimaud (base DVF).
Appartement
158 ventes6 525 €/m²
Fourchette 4 511 €/m² → 9 302 €/m²
- Prix de vente médian
- 237 104 €
- Surface médiane
- 36 m²
Maison
138 ventes10 667 €/m²
Fourchette 6 240 €/m² → 14 719 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 210 503 €
- Surface médiane
- 97 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 889 €/m² | 327 |
| 2021 | 5 000 €/m² | 463 |
| 2022 | 5 607 €/m² | 430 |
| 2023 | 6 275 €/m² | 280 |
| 2024 | 9 026 €/m² | 240 |
| 2025 | 6 525 €/m² | 296 |
La tendance à Grimaud entre 2020 et 2025 : +33,5 % sur le prix médian au m², de 4 889 €/m² à 6 525 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Grimaud est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 24 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 29 €/m²
+8,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Grimaud, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 557
- Évolution
- +3,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 198
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 080 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 163
- Résidences principales
- 2 198
- Part de résidences secondaires
- 69,4 %
- Taux de vacance
- 3,6 %
- Part de propriétaires
- 54,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 910
- Actifs
- 2 099
- Taux de chômage
- 10,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Grimaud
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Grimaud : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Grimaud