Prix immobilier à Hersin-Coupigny (62)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 61 mutations immobilières à Hersin-Coupigny (base DVF).
Appartement
5 ventes1 281 €/m²
Fourchette 922 €/m² → 1 302 €/m²
- Prix de vente médian
- 61 500 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
56 ventes1 444 €/m²
Fourchette 1 176 €/m² → 1 871 €/m²
- Prix de vente médian
- 139 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 406 €/m² | 71 |
| 2021 | 1 466 €/m² | 68 |
| 2022 | 1 469 €/m² | 46 |
| 2023 | 1 504 €/m² | 52 |
| 2024 | 1 241 €/m² | 49 |
| 2025 | 1 444 €/m² | 61 |
La tendance à Hersin-Coupigny entre 2020 et 2025 : +2,7 % sur le prix médian au m², de 1 406 €/m² à 1 444 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Hersin-Coupigny est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Hersin-Coupigny, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 098
- Évolution
- -2,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 551
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 910 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 724
- Résidences principales
- 2 551
- Part de résidences secondaires
- 0,4 %
- Taux de vacance
- 5,9 %
- Part de propriétaires
- 51,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 122
- Actifs
- 2 723
- Taux de chômage
- 12,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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