Prix immobilier à Hesdin (62)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 50 mutations immobilières à Hesdin (base DVF).
Appartement
16 ventes1 346 €/m²
Fourchette 1 170 €/m² → 1 467 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
34 ventes1 147 €/m²
Fourchette 892 €/m² → 1 525 €/m²
- Prix de vente médian
- 118 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 877 €/m² | 31 |
| 2021 | 941 €/m² | 52 |
| 2022 | 926 €/m² | 55 |
| 2023 | 1 013 €/m² | 46 |
| 2024 | 1 000 €/m² | 41 |
| 2025 | 1 147 €/m² | 50 |
La tendance à Hesdin entre 2020 et 2025 : +30,8 % sur le prix médian au m², de 877 €/m² à 1 147 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Hesdin est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Hesdin, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 494
- Évolution
- -2,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 209
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 18 400 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 698
- Résidences principales
- 2 209
- Part de résidences secondaires
- 3,5 %
- Taux de vacance
- 14,6 %
- Part de propriétaires
- 49,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 467
- Actifs
- 1 637
- Taux de chômage
- 18,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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