Prix immobilier à Isbergues (62)
En 2025, 106 ventes immobilières ont été enregistrées à Isbergues dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
8 ventes829 €/m²
Fourchette 531 €/m² → 1 186 €/m²
- Prix de vente médian
- 44 921 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
98 ventes1 295 €/m²
Fourchette 1 008 €/m² → 1 593 €/m²
- Prix de vente médian
- 117 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 188 €/m² | 127 |
| 2021 | 1 225 €/m² | 144 |
| 2022 | 1 218 €/m² | 157 |
| 2023 | 1 279 €/m² | 113 |
| 2024 | 1 254 €/m² | 120 |
| 2025 | 1 295 €/m² | 106 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Isbergues a évolué de +9,0 %.
Loyers et rendement
À Isbergues, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Isbergues (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 653
- Évolution
- -3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 859
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 440 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 294
- Résidences principales
- 3 859
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 8,9 %
- Part de propriétaires
- 69,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 873
- Actifs
- 3 720
- Taux de chômage
- 13,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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