Prix immobilier à Janzé (35)
Janzé a enregistré 117 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
43 ventes2 393 €/m²
Fourchette 2 199 €/m² → 2 710 €/m²
- Prix de vente médian
- 132 660 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
74 ventes2 291 €/m²
Fourchette 1 970 €/m² → 2 634 €/m²
- Prix de vente médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 967 €/m² | 143 |
| 2021 | 2 121 €/m² | 140 |
| 2022 | 2 250 €/m² | 150 |
| 2023 | 2 397 €/m² | 101 |
| 2024 | 2 431 €/m² | 96 |
| 2025 | 2 291 €/m² | 117 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Janzé enregistre une évolution de +16,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Janzé.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Janzé : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 618
- Évolution
- +4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 702
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 190 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 010
- Résidences principales
- 3 702
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 67,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 324
- Actifs
- 4 110
- Taux de chômage
- 6,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Janzé, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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