Prix immobilier à Jassans-Riottier (01)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 99 mutations immobilières à Jassans-Riottier (base DVF).
Appartement
54 ventes1 788 €/m²
Fourchette 1 601 €/m² → 2 941 €/m²
- Prix de vente médian
- 127 326 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
45 ventes3 220 €/m²
Fourchette 2 946 €/m² → 3 429 €/m²
- Prix de vente médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 865 €/m² | 79 |
| 2021 | 2 389 €/m² | 132 |
| 2022 | 4 043 €/m² | 119 |
| 2023 | 3 397 €/m² | 96 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 70 |
| 2025 | 1 788 €/m² | 99 |
La tendance à Jassans-Riottier entre 2020 et 2025 : -37,6 % sur le prix médian au m², de 2 865 €/m² à 1 788 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Jassans-Riottier est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+10,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Jassans-Riottier, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 315
- Évolution
- -1,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 685
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 200 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 876
- Résidences principales
- 2 685
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 59,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 376
- Actifs
- 2 949
- Taux de chômage
- 9,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Jassans-Riottier, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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