Prix immobilier à Jaunay-Marigny (86)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 102 mutations immobilières à Jaunay-Marigny (base DVF).
Appartement
21 ventes1 627 €/m²
Fourchette 1 230 €/m² → 2 703 €/m²
- Prix de vente médian
- 68 192 €
- Surface médiane
- 35 m²
Maison
81 ventes1 712 €/m²
Fourchette 1 359 €/m² → 1 943 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 631 €/m² | 118 |
| 2021 | 1 600 €/m² | 102 |
| 2022 | 1 664 €/m² | 122 |
| 2023 | 1 648 €/m² | 96 |
| 2024 | 1 646 €/m² | 119 |
| 2025 | 1 712 €/m² | 102 |
La tendance à Jaunay-Marigny entre 2020 et 2025 : +5,0 % sur le prix médian au m², de 1 631 €/m² à 1 712 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Jaunay-Marigny est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Jaunay-Marigny, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 597
- Évolution
- +1,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 441
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 170 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 831
- Résidences principales
- 3 441
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 7,5 %
- Part de propriétaires
- 62,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 804
- Actifs
- 3 687
- Taux de chômage
- 7,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Jaunay-Marigny, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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