Prix immobilier à Jaunay-Marigny (86)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 94 mutations immobilières à Jaunay-Marigny (base DVF).
Appartement
15 ventes1 759 €/m²
Fourchette 1 358 €/m² → 2 594 €/m²
- Prix de vente médian
- 57 500 €
- Surface médiane
- 33 m²
Maison
79 ventes1 712 €/m²
Fourchette 1 423 €/m² → 1 957 €/m²
- Prix de vente médian
- 151 200 €
- Surface médiane
- 87 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 667 €/m² | 111 |
| 2021 | 1 635 €/m² | 92 |
| 2022 | 1 737 €/m² | 108 |
| 2023 | 1 679 €/m² | 95 |
| 2024 | 1 681 €/m² | 97 |
| 2025 | 1 712 €/m² | 94 |
La tendance à Jaunay-Marigny entre 2020 et 2025 : +2,7 % sur le prix médian au m², de 1 667 €/m² à 1 712 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Jaunay-Marigny est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Jaunay-Marigny, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 597
- Évolution
- +1,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 441
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 170 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 831
- Résidences principales
- 3 441
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 7,5 %
- Part de propriétaires
- 62,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 804
- Actifs
- 3 687
- Taux de chômage
- 7,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Jaunay-Marigny
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Jaunay-Marigny, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Jaunay-Marigny