Prix immobilier à Loudun (86)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 104 mutations immobilières à Loudun (base DVF).
Appartement
28 ventes644 €/m²
Fourchette 563 €/m² → 820 €/m²
- Prix de vente médian
- 29 937 €
- Surface médiane
- 37 m²
Maison
76 ventes1 118 €/m²
Fourchette 767 €/m² → 1 466 €/m²
- Prix de vente médian
- 96 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 978 €/m² | 122 |
| 2021 | 950 €/m² | 159 |
| 2022 | 964 €/m² | 137 |
| 2023 | 1 044 €/m² | 133 |
| 2024 | 999 €/m² | 149 |
| 2025 | 1 118 €/m² | 104 |
La tendance à Loudun entre 2020 et 2025 : +14,3 % sur le prix médian au m², de 978 €/m² à 1 118 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Loudun est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+8,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Loudun, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 791
- Évolution
- +0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 369
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 700 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 125
- Résidences principales
- 3 369
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 15,0 %
- Part de propriétaires
- 60,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 003
- Actifs
- 2 706
- Taux de chômage
- 11,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Loudun
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Loudun : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Loudun