Prix immobilier à Loudun (86)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 83 mutations immobilières à Loudun (base DVF).
Appartement
13 ventes804 €/m²
Fourchette 564 €/m² → 1 066 €/m²
- Prix de vente médian
- 34 167 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
70 ventes1 160 €/m²
Fourchette 812 €/m² → 1 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 111 700 €
- Surface médiane
- 97 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 006 €/m² | 97 |
| 2021 | 1 000 €/m² | 144 |
| 2022 | 1 058 €/m² | 122 |
| 2023 | 1 085 €/m² | 112 |
| 2024 | 1 014 €/m² | 110 |
| 2025 | 1 160 €/m² | 83 |
La tendance à Loudun entre 2020 et 2025 : +15,3 % sur le prix médian au m², de 1 006 €/m² à 1 160 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Loudun est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+8,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Loudun, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 791
- Évolution
- +0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 369
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 700 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 125
- Résidences principales
- 3 369
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 15,0 %
- Part de propriétaires
- 60,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 003
- Actifs
- 2 706
- Taux de chômage
- 11,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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