Prix immobilier à L'Hermitage (35)
La base DVF recense 61 transactions immobilières à L'Hermitage sur l'année 2025.
Appartement
19 ventes3 043 €/m²
Fourchette 2 691 €/m² → 3 136 €/m²
- Prix de vente médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
42 ventes2 522 €/m²
Fourchette 2 069 €/m² → 2 747 €/m²
- Prix de vente médian
- 272 500 €
- Surface médiane
- 108 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 310 €/m² | 57 |
| 2021 | 2 678 €/m² | 68 |
| 2022 | 2 708 €/m² | 63 |
| 2023 | 2 855 €/m² | 60 |
| 2024 | 2 548 €/m² | 40 |
| 2025 | 2 522 €/m² | 61 |
À L'Hermitage, le prix au m² est passé de 2 310 €/m² à 2 522 €/m² entre 2020 et 2025, soit +9,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à L'Hermitage, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 12 €/m²
+5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de L'Hermitage, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 683
- Évolution
- +8,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 087
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 040 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 189
- Résidences principales
- 2 087
- Part de résidences secondaires
- 0,4 %
- Taux de vacance
- 4,2 %
- Part de propriétaires
- 61,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 897
- Actifs
- 2 235
- Taux de chômage
- 10,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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