Prix immobilier à La Cadière-d'Azur (83)
La Cadière-d'Azur a enregistré 90 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
21 ventes3 421 €/m²
Fourchette 2 867 €/m² → 4 472 €/m²
- Prix de vente médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
69 ventes6 048 €/m²
Fourchette 4 550 €/m² → 7 615 €/m²
- Prix de vente médian
- 748 800 €
- Surface médiane
- 133 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 073 €/m² | 72 |
| 2021 | 4 918 €/m² | 110 |
| 2022 | 5 786 €/m² | 108 |
| 2023 | 6 981 €/m² | 54 |
| 2024 | 6 168 €/m² | 71 |
| 2025 | 6 048 €/m² | 90 |
Sur la période 2020-2025, le marché de La Cadière-d'Azur enregistre une évolution de +19,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à La Cadière-d'Azur.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 24 €/m²
-8,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de La Cadière-d'Azur : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 657
- Évolution
- +2,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 523
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 060 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 496
- Résidences principales
- 2 523
- Part de résidences secondaires
- 27,4 %
- Taux de vacance
- 0,5 %
- Part de propriétaires
- 73,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 960
- Actifs
- 2 304
- Taux de chômage
- 4,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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