Prix immobilier à La Crau (83)
En 2025, 187 ventes immobilières ont été enregistrées à La Crau dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
59 ventes3 347 €/m²
Fourchette 2 855 €/m² → 4 087 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
128 ventes4 387 €/m²
Fourchette 3 472 €/m² → 5 231 €/m²
- Prix de vente médian
- 389 925 €
- Surface médiane
- 96 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 802 €/m² | 219 |
| 2021 | 3 985 €/m² | 253 |
| 2022 | 4 440 €/m² | 258 |
| 2023 | 4 664 €/m² | 183 |
| 2024 | 4 588 €/m² | 185 |
| 2025 | 4 387 €/m² | 187 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à La Crau a évolué de +15,4 %.
Loyers et rendement
À La Crau, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 20 €/m²
+5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 22 €/m²
+11,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de La Crau (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 19 416
- Évolution
- +8,3 % depuis 2016
- Ménages
- 8 525
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 380 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 158
- Résidences principales
- 8 525
- Part de résidences secondaires
- 3,5 %
- Taux de vacance
- 3,4 %
- Part de propriétaires
- 64,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 223
- Actifs
- 9 110
- Taux de chômage
- 9,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à La Crau
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à La Crau : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à La Crau