Prix immobilier à La Farlède (83)
En 2025, 123 ventes immobilières ont été enregistrées à La Farlède dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
57 ventes3 733 €/m²
Fourchette 3 237 €/m² → 4 667 €/m²
- Prix de vente médian
- 214 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
66 ventes3 989 €/m²
Fourchette 3 363 €/m² → 4 705 €/m²
- Prix de vente médian
- 370 933 €
- Surface médiane
- 96 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 839 €/m² | 122 |
| 2021 | 3 924 €/m² | 143 |
| 2022 | 4 305 €/m² | 158 |
| 2023 | 4 273 €/m² | 115 |
| 2024 | 4 245 €/m² | 102 |
| 2025 | 3 989 €/m² | 123 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à La Farlède a évolué de +3,9 %.
Loyers et rendement
À La Farlède, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 22 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de La Farlède (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 9 745
- Évolution
- +11,1 % depuis 2016
- Ménages
- 4 147
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 780 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 455
- Résidences principales
- 4 147
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 62,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 936
- Actifs
- 4 097
- Taux de chômage
- 9,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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