Prix immobilier à La Ferté-Alais (91)
La base DVF recense 54 transactions immobilières à La Ferté-Alais sur l'année 2025.
Appartement
17 ventes2 400 €/m²
Fourchette 2 194 €/m² → 2 824 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 370 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
37 ventes2 875 €/m²
Fourchette 2 209 €/m² → 3 385 €/m²
- Prix de vente médian
- 284 500 €
- Surface médiane
- 108 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 775 €/m² | 72 |
| 2021 | 3 167 €/m² | 77 |
| 2022 | 3 111 €/m² | 71 |
| 2023 | 952 €/m² | 72 |
| 2024 | 2 778 €/m² | 74 |
| 2025 | 2 875 €/m² | 54 |
À La Ferté-Alais, le prix au m² est passé de 2 775 €/m² à 2 875 €/m² entre 2020 et 2025, soit +3,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à La Ferté-Alais, par type de bien.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 18 €/m²
-14,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+9,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de La Ferté-Alais, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 663
- Évolution
- -5,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 552
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 720 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 797
- Résidences principales
- 1 552
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 12,2 %
- Part de propriétaires
- 66,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 788
- Actifs
- 1 878
- Taux de chômage
- 6,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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