Prix immobilier à La Garde (83)
La base DVF recense 361 transactions immobilières à La Garde sur l'année 2025.
Appartement
254 ventes3 083 €/m²
Fourchette 2 623 €/m² → 3 800 €/m²
- Prix de vente médian
- 198 301 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
107 ventes4 500 €/m²
Fourchette 3 812 €/m² → 5 717 €/m²
- Prix de vente médian
- 453 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 754 €/m² | 347 |
| 2021 | 2 942 €/m² | 402 |
| 2022 | 3 077 €/m² | 398 |
| 2023 | 3 263 €/m² | 298 |
| 2024 | 3 016 €/m² | 305 |
| 2025 | 3 083 €/m² | 361 |
À La Garde, le prix au m² est passé de 2 754 €/m² à 3 083 €/m² entre 2020 et 2025, soit +11,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à La Garde, par type de bien.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 20 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 23 €/m²
+0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de La Garde, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 26 316
- Évolution
- +4,3 % depuis 2016
- Ménages
- 12 744
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 430 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,9 %
Parc de logements
- Logements
- 13 794
- Résidences principales
- 12 744
- Part de résidences secondaires
- 2,6 %
- Taux de vacance
- 5,0 %
- Part de propriétaires
- 50,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 13 475
- Actifs
- 10 830
- Taux de chômage
- 12,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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