Prix immobilier à La Garde-Freinet (83)
La Garde-Freinet a enregistré 77 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
36 ventes2 427 €/m²
Fourchette 1 350 €/m² → 3 233 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 274 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
41 ventes5 492 €/m²
Fourchette 3 306 €/m² → 6 720 €/m²
- Prix de vente médian
- 750 000 €
- Surface médiane
- 141 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 900 €/m² | 56 |
| 2021 | 4 167 €/m² | 80 |
| 2022 | 3 976 €/m² | 110 |
| 2023 | 4 760 €/m² | 74 |
| 2024 | 4 545 €/m² | 65 |
| 2025 | 5 492 €/m² | 77 |
Sur la période 2020-2025, le marché de La Garde-Freinet enregistre une évolution de +40,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à La Garde-Freinet.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de La Garde-Freinet : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 848
- Évolution
- -1,8 % depuis 2016
- Ménages
- 897
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 700 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 863
- Résidences principales
- 897
- Part de résidences secondaires
- 41,1 %
- Taux de vacance
- 10,7 %
- Part de propriétaires
- 58,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 365
- Actifs
- 873
- Taux de chômage
- 13,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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