Prix immobilier à La Garde-Freinet (83)
La Garde-Freinet a enregistré 69 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
23 ventes3 077 €/m²
Fourchette 2 871 €/m² → 3 602 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 335 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
46 ventes5 271 €/m²
Fourchette 2 900 €/m² → 6 524 €/m²
- Prix de vente médian
- 670 000 €
- Surface médiane
- 129 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 825 €/m² | 53 |
| 2021 | 4 156 €/m² | 75 |
| 2022 | 3 669 €/m² | 89 |
| 2023 | 4 760 €/m² | 64 |
| 2024 | 4 501 €/m² | 57 |
| 2025 | 5 271 €/m² | 69 |
Sur la période 2020-2025, le marché de La Garde-Freinet enregistre une évolution de +37,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à La Garde-Freinet.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de La Garde-Freinet : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 848
- Évolution
- -1,8 % depuis 2016
- Ménages
- 897
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 700 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 863
- Résidences principales
- 897
- Part de résidences secondaires
- 41,1 %
- Taux de vacance
- 10,7 %
- Part de propriétaires
- 58,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 365
- Actifs
- 873
- Taux de chômage
- 13,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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