Prix immobilier à La Grand-Croix (42)
La Grand-Croix a enregistré 58 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
30 ventes1 390 €/m²
Fourchette 1 162 €/m² → 1 567 €/m²
- Prix de vente médian
- 94 047 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
28 ventes2 348 €/m²
Fourchette 2 018 €/m² → 2 810 €/m²
- Prix de vente médian
- 222 800 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 155 €/m² | 61 |
| 2021 | 2 696 €/m² | 46 |
| 2022 | 1 374 €/m² | 83 |
| 2023 | 1 044 €/m² | 68 |
| 2024 | 1 277 €/m² | 53 |
| 2025 | 1 390 €/m² | 58 |
Sur la période 2020-2025, le marché de La Grand-Croix enregistre une évolution de -35,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à La Grand-Croix.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+6,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 14 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de La Grand-Croix : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 951
- Évolution
- -2,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 961
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 820 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 197
- Résidences principales
- 1 961
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 10,1 %
- Part de propriétaires
- 57,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 481
- Actifs
- 2 228
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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