Prix immobilier à La Mézière (35)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 65 mutations immobilières à La Mézière (base DVF).
Appartement
29 ventes2 917 €/m²
Fourchette 2 632 €/m² → 3 081 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
36 ventes2 742 €/m²
Fourchette 2 396 €/m² → 2 983 €/m²
- Prix de vente médian
- 335 800 €
- Surface médiane
- 129 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 609 €/m² | 63 |
| 2021 | 2 813 €/m² | 74 |
| 2022 | 3 027 €/m² | 60 |
| 2023 | 3 163 €/m² | 53 |
| 2024 | 2 905 €/m² | 38 |
| 2025 | 2 742 €/m² | 65 |
La tendance à La Mézière entre 2020 et 2025 : +5,1 % sur le prix médian au m², de 2 609 €/m² à 2 742 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à La Mézière est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+9,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à La Mézière, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 935
- Évolution
- +1,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 057
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 800 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 132
- Résidences principales
- 2 057
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 3,1 %
- Part de propriétaires
- 71,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 977
- Actifs
- 2 700
- Taux de chômage
- 5,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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