Prix immobilier à La Valette-du-Var (83)
La Valette-du-Var a enregistré 382 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
290 ventes2 824 €/m²
Fourchette 2 429 €/m² → 3 908 €/m²
- Prix de vente médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
92 ventes4 456 €/m²
Fourchette 3 677 €/m² → 5 287 €/m²
- Prix de vente médian
- 421 775 €
- Surface médiane
- 99 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 535 €/m² | 387 |
| 2021 | 2 647 €/m² | 443 |
| 2022 | 2 729 €/m² | 472 |
| 2023 | 2 954 €/m² | 358 |
| 2024 | 2 818 €/m² | 373 |
| 2025 | 2 824 €/m² | 382 |
Sur la période 2020-2025, le marché de La Valette-du-Var enregistre une évolution de +11,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à La Valette-du-Var.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
+4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 23 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de La Valette-du-Var : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 23 660
- Évolution
- -0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 11 655
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 770 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,2 %
Parc de logements
- Logements
- 12 708
- Résidences principales
- 11 655
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 7,1 %
- Part de propriétaires
- 57,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 10 875
- Actifs
- 10 675
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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